空き家対策

空き家の発生原因はいろいろですが、住む人がいなくなると空き家です。空き家の解消は、家を残すなら、誰かが住む、誰かに貸す、誰かに売るという方法しかありません。家を壊すと固定資産税が上がりますが、壊して駐車場として貸すというケースも多いです。

旭合同法律事務所 岐阜事務所にご相談ください

親の自宅でお悩みの方

高齢の親が一人で暮らしていたが施設に入ることになりました。実家だし親が元気なうちはすぐに売ることはできません。管理に帰るのも一苦労です。どうしたらいいでしょう。
近年管理されていない空き家が多くなり問題となっています。現在では空き家の管理会社などもあるので,自分で管理できない場合には管理を依頼することも一つの手段となります。

隣が空き家が危ないことでお悩みの方

隣が長年空き家で塀が倒れてきそうな状態になっています。今まで引越し先の息子さんに電話をすると修理や片づけにきてくれていたのですが、最近連絡がつかなくなりました。どうしたらいいでしょう。
壁などが倒壊の危険性がある場合、所有権に基づく妨害予防請求権により傾斜防止措置を求めることができます。任意に履行しない場合は、訴えを提起して防止阻止を命じる判決が下されます。それでも相手方が防止措置を取らない場合は判決に基づく代替執行が可能です。
また、空家対策特別措置法の「特定空家等」に該当する危険な空き家の場合、市町村長が相手方に対し、除去・修繕を命じることもできます。

空き家の実家でお悩みの方

実家が長年空き家です。役所からはきれいにしろと指導というものがきました。伸びた植木の枝を切ったりしてきましたが、こちらもなかなか動けない状況になってきました。放っておくとどうなりますか。
空き家対策特別措置法では、市町村が「特定空家等」に該当する建築物の所有者に対し、除去等を含めて必要な措置を取るよう「助言又は指導」「勧告」「命令」をすることができ、これに従わない場合、行政が自ら「代執行」により建築物の除去等をすることができるとしています。代執行により,要した費用は所有者に対して請求されることになります。

弁護士に相談するメリット

適切なアドバイス

空き家が生じた原因にそって、相続問題が放置されたままであれば遺産分割をして処分する等適切なアドバイスができます。

見通しを立てられる

近所の危ない空き家の問題は簡単には片付きません。空き家対策特措法ができましたので、行政と連携して除却する方向で進めるのか、空き家バンクなどを利用して利活用する方向で進めるのか一緒に考えましょう。

空き家対策で気になるポイント

〇〇〇について

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〇〇〇について

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空き家対策の流れ

問題の流れ①

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問題の流れ②

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問題の流れ③

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問題の流れ④

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問題の流れ⑤

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必要なもの・準備するもの

必要な物①

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必要な物②

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必要な物③

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必要な物④

必要なもの・準備するもの④の内容が入ります。必要なもの・準備するもの④の内容が入ります。必要なもの・準備するもの④の内容が入ります。

必要な物⑤

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よくある質問

質問①

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質問②

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質問③

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質問④

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岐阜事務所では無料法律相談を行っております

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